Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 295.000 € (entspricht 3460 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ebertstraße 43, 76135 Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe

Ebertstraße 43, 76135 Karlsruhe

Preis:295.000 €

€/m²:3460 €/m²

Fläche:85.26 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

Gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe – Ebertstraße 43, 76135 Karlsruhe – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2025 um 14:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3460 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12552 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEbertstraße 43
PLZ / Ort76135 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

345.000 €

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