Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe(Weststadt) beträgt 330.000 € (entspricht 3882 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kaiserallee 15 a, 76133 Karlsruhe(Weststadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3 Zimmer Verkauf, Karlsruhe Kaiserallee

Kaiserallee 15 a, 76133 Karlsruhe(Weststadt)

Preis:330.000 €

€/m²:3882 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

3 Zimmer Verkauf, Karlsruhe Kaiserallee – Kaiserallee 15 a, 76133 Karlsruhe(Weststadt) – Bild 1 von 2

3 Zimmer Verkauf, Karlsruhe Kaiserallee – Kaiserallee 15 a, 76133 Karlsruhe(Weststadt) – Vorschaubild 1

3 Zimmer Verkauf, Karlsruhe Kaiserallee – Kaiserallee 15 a, 76133 Karlsruhe(Weststadt) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
EtageHöher als 5. OG
Anzahl Etagen17
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3882 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

12516 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaiserallee 15 a
PLZ / Ort76133 Karlsruhe(Weststadt)
BundeslandBaden-Württemberg

295.000 €

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Immobilienbewertung

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