Wohnquartier "Am Stammensberg"
Am Stammensberg 38, 45219 Kettwig, Essen
Preis:748.000 €
€/m²:4903 €/m²
Fläche:152.55 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²4903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
53292 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Stammensberg 38
- PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kettwig, Essen beträgt 748.000 € (entspricht 4903 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152.55 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Stammensberg 38, 45219 Kettwig, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
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