Hochparterre-Wohnung: komplett saniert und frei ab Mitte 2026
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80689 Blumenau, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80689 Blumenau, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochparterre-Wohnung: komplett saniert und frei ab Mitte 2026
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenSonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
Inseriert am 5. Juni 2025
immowelt
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
Inseriert am 5. Juni 2025
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Empelde/Ronnenberg zu verkaufen
Inseriert am 22. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenModern sanierte 3-Zi-Whg in ruhiger Lage mit zusätzl. vermietbarem Stauraum
Inseriert am 5. Juli 2022
immowelt
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI