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    1-3 FH, Leerstand, großes Potenzial, Rohdiamant in bester Lage, Stadthaus, Denkmalschutz

    70199 Stuttgart

    Preis:689.000 €
    €/m²:3821 €/m²
    Fläche:180.3 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2025 um 13:54
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche180 m²
    • Grundstücksfläche153 m²
    • Zimmer11
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²3821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        3.116 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        37392 €

        Mietrendite (ROI)

        5.43%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Leerstand | Stadthaus (1–3-FH) | 2× PKW-Stellplatz | modernisierungsbedürftig | Denkmalschutz

        Inseriert am 9. April 2026
        Immobilienscout24
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        389.000 €
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        Inseriert am 14. Dezember 2025
        Immobilienscout24
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        399.500 €
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        Inseriert am 18. November 2025
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        Leerstand, 1-3 FH, Stadthaus, Rohdiamant in bester Lage, Denkmalschutz

        Inseriert am 18. Oktober 2025
        Immobilienscout24
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        450.000 €
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        Inseriert am 28. April 2025
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        689.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 689.000 € (entspricht 3821 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 180.3 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 70199 Stuttgart.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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