Moderne, massiv gebaute Doppelhaushälfte schlüsselfertig in ruhiger Hinterland Lage DIE LETZTEN 2!
Herner Straße 308, 44809 Hofstede, Bochum
Preis:464.400 €
€/m²:4110 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis464.400 €
- Preis pro m²4110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
18468 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerner Straße 308
- PLZ / Ort44809 Hofstede, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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