Düsseldorf-Lohausen - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Lohausen, Düsseldorf
Preis:695.000 €
€/m²:5792 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22068 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Lohausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lohausen, Düsseldorf beträgt 695.000 € (entspricht 5792 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Lohausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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