Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 496.650 € (entspricht 6453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.97 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Traumhafte Gartenwohnung im Neubau – 2 Zimmer mit Südwest-Terrasse

Münster

Preis:496.650 €

€/m²:6453 €/m²

Fläche:76.97 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis496.650 €
Preis pro m²6453 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

13116 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48165 Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

476.000 €

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