Neubau in Münster-Hiltrup! Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem PKW-Außenstellplatz!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48165 Hiltrup-Mitte, Münster
Preis:486.000 €
€/m²:6314 €/m²
Fläche:76.97 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis486.000 €
- Preis pro m²6314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
13116 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort48165 Hiltrup-Mitte, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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