**Einziehen oder investieren** – gepflegte Eigentumswohnung In Berghofen
Kleiberweg 6, 44269 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis154.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKleiberweg 6
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**Gepflegte Substanz, ruhige Lage** – Kapitalanlage im Dortmunder Süden
Inseriert am 21. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehen**Gepflegte Substanz, ruhige Lage** – Kapitalanlage im Dortmunder Süden
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
144.500 €
Anzeige ansehen**Einziehen oder investieren** gepflegte Eigentumswohnung In Berghofen
Inseriert am 27. Juni 2025
immowelt
Kaufen
154.000 €
Anzeige ansehenDO-Berghofen, 3-Zi. ETW im 2.Obergeschoss mit Balkon!
Inseriert am 11. Januar 2025
immowelt
Kaufen
159.200 €
Anzeige ansehen**Einziehen oder investieren** – gepflegte Eigentumswohnung In Berghofen
Inseriert am 10. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
154.000 €
Anzeige ansehenDO-Berghofen: Vermietete 3-Zi. ETW im 1. Obergeschoss mit Balkon!
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
141.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI