Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berghofen, Dortmund beträgt 144.500 € (entspricht 1882 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.79 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kleiberweg 10, 44269 Berghofen, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegte Substanz, ruhige Lage – Kapitalanlage im Dortmunder Süden

Kleiberweg 10, 44269 Berghofen, Dortmund

Preis:144.500 €

€/m²:1882 €/m²

Fläche:76.79 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 23:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.5
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis144.500 €
Preis pro m²1882 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

486 €

Jährliche Mieteinnahmen

5832 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKleiberweg 10
PLZ / Ort44269 Berghofen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

141.000 €

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Immobilienbewertung

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