Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 175.000 € (entspricht 2612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Bochum-Wattenscheid

Bochum

Preis:175.000 €

€/m²:2612 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 14:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.5
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2612 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

506 €

Jährliche Mieteinnahmen

6072 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44866 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

167.500 €

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