Stadtvilla mit Herz und Stil in begehrter Lage von Poppenbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Poppenbüttel, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²7796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
37740 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22399 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadtvilla mit Herz und Stil in begehrter Lage von Poppenbüttel
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenStadtvilla mit Herz und Stil in begehrter Lage von Poppenbüttel
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenStadtvilla mit Herz und Stil in begehrter Lage von Poppenbüttel
Inseriert am 8. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI