Dachgeschoss Maisonette
Fritz-von-der-Lancken-Straße 3, 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
Preis:615.000 €
€/m²:6240 €/m²
Fläche:98.56 m²
Zimmer:3
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1896
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²6240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
19032 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFritz-von-der-Lancken-Straße 3
- PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nauener Vorstadt, Potsdam beträgt 615.000 € (entspricht 6240 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fritz-von-der-Lancken-Straße 3, 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1896.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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