Komplett modernisierte Doppelhaushälfte mit Einbauküche in Gelsenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
Preis:330.000 €
€/m²:3474 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
12912 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Komplett modernisierte Doppelhaushälfte mit Einbauküche in Gelsenkirchen
Inseriert am 6. August 2025
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330.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ückendorf, Gelsenkirchen beträgt 330.000 € (entspricht 3474 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45886 Ückendorf, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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