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KANZLEISITZ MIT GESCHICHTE - Exklusive Villa mit privatem Wohnbereich am Südring

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59065 Mitte, Hamm

Preis:1.250.000 €

€/m²:3351 €/m²

Fläche:373.05 m²

Zimmer:10

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2026 um 00:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche373 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer10
Baujahr1927
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²3351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

77172 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort59065 Mitte, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 25. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte, Hamm beträgt 1.250.000 € (entspricht 3351 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 373.05 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59065 Mitte, Hamm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1927.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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