Großzügiges Zweifamilienhau am Wiesental !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44795 Weitmar-Mitte, Bochum
Preis:830.000 €
€/m²:3007 €/m²
Fläche:276.02 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer10.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²3007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
36828 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44795 Weitmar-Mitte, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weitmar-Mitte, Bochum beträgt 830.000 € (entspricht 3007 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 276.02 m² und das Objekt verfügt über 10.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44795 Weitmar-Mitte, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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