Charmante 2-Zimmer-ETW nahe des Schlossparks mit großem Balkon & Gartennutzung
In den Maisbanden 12, 40229 Eller, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²4108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
699 €
Jährliche Mieteinnahmen
8388 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIn den Maisbanden 12
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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