GROSSZÜGIGES UND FAMILIENGERECHTES WOHNEN MIT GARTENANLAGE UND SONNENTERRASSEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart
Preis:785.000 €
€/m²:3848 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche631 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
31104 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70329 Rohracker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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GROSSZÜGIGES UND FAMILIENGERECHTES WOHNEN MIT GARTENANLAGE UND SONNENTERRASSEN
Inseriert am 30. Juni 2026
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785.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rohracker, Stuttgart beträgt 785.000 € (entspricht 3848 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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