Erstklassige gut-verm. 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im nördl. Speckgürtel von Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Wanheim-Angerhausen, Duisburg
Preis:199.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
623 €
Jährliche Mieteinnahmen
7476 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47249 Wanheim-Angerhausen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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