Stadtpalais-Wohnung "Garda" - 3 Zimmer über 3 Seiten, Balkon - Fitness & Sauna - Vermietet bis 2027
Thalkirchner Straße 80, 80337 Am alten südlichen Friedhof, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1879
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²11497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeThalkirchner Straße 80
- PLZ / Ort80337 Am alten südlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadtpalais-Wohnung "Garda" - 3 Zimmer über 3 Seiten, Balkon - Fitness & Sauna - Vermietet bis 2027
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenStadtpalais-Wohnung "Sirmione" - 3 Zimmer, Balkon - Fitness & Sauna
Inseriert am 11. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.039.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI