Stadtpalais-Wohnung "Garda" - 3 Zimmer , Balkon - Fitness & Sauna - vermietet aber kündbar
Thalkirchner Straße 80, 80337 Am alten südlichen Friedhof, München
Preis:599.000 €
€/m²:9852 €/m²
Fläche:60.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 05:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1879
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²9852 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThalkirchner Straße 80
- PLZ / Ort80337 Am alten südlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
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