frisch renovierte Wohnung in zentraler Lage mit guter Anbindung
Bäuminghausstraße 123, 45326 Altenessen-Süd, Essen
Preis:169.949 €
€/m²:2266 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.949 €
- Preis pro m²2266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
695 €
Jährliche Mieteinnahmen
8340 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBäuminghausstraße 123
- PLZ / Ort45326 Altenessen-Süd, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altenessen-Süd, Essen beträgt 169.949 € (entspricht 2266 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bäuminghausstraße 123, 45326 Altenessen-Süd, Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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