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Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit 2 Balkonen in ruhiger, grüner Lage von MG Rheydt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Geistenbeck, Mönchengladbach

Preis:189.000 €

€/m²:2184 €/m²

Fläche:86.52 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 22:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1982
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2184 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.06.26

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

746 €

Jährliche Mieteinnahmen

8952 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41236 Geistenbeck, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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