Stilvolles neues Haus mit bis zu 3 Wohneinheiten auf Traumgrundstück im alten Villenviertel Pasings
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Neupasing, München
Preis:6.500.000 €
€/m²:14025 €/m²
Fläche:463.45 m²
Zimmer:12
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche463 m²
- Grundstücksfläche1125 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer10
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.500.000 €
- Preis pro m²14025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
151800 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Neupasing, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neupasing, München beträgt 6.500.000 € (entspricht 14025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 463.45 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Neupasing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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