Top gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage in Neustadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93333 Neustadt an der Donau
Preis:759.000 €
€/m²:3244 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:9
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²3244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93333 Neustadt an der Donau
- BundeslandBayern
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