Top gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage in Neustadt
Neustadt a.d.Donau
Preis:759.000 €
€/m²:3244 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:9
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²3244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Marmor, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93333 Neustadt a.d.Donau
- BundeslandBayern
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