Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bahnstadt, Heidelberg beträgt 960.000 € (entspricht 8565 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.08 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Darwinstr. 9, 69115 Bahnstadt, Heidelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Penthouse in Toplage – Stilvolles Wohnen über den Dächern der Bahnstadt

Darwinstr. 9, 69115 Bahnstadt, Heidelberg

Preis:960.000 €

€/m²:8565 €/m²

Fläche:112.08 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Penthouse in Toplage – Stilvolles Wohnen über den Dächern der Bahnstadt – Darwinstr. 9, 69115 Bahnstadt, Heidelberg – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 12:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis960.000 €
Preis pro m²8565 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

27456 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDarwinstr. 9
PLZ / Ort69115 Bahnstadt, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

940.000 €

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