Schönes Mehrfamilienhaus mit Garten
Gladbacher str 301, 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld
Preis:598.000 €
€/m²:1869 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:14
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²1869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
53652 €
Mietrendite (ROI)
8.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGladbacher str 301
- PLZ / Ort47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dießem/Lehmheide, Krefeld beträgt 598.000 € (entspricht 1869 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gladbacher str 301, 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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