Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic – Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m²
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38104 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:495.000 €
€/m²:4670 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche64 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38104 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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