Charmante DHH mit Gartenidylle, Garage, Carport & Anbau – Wohngefühl mit Geschichte & viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48165 Hiltrup-Ost, Münster
Preis:449.000 €
€/m²:3351 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3351 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab12.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
17556 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort48165 Hiltrup-Ost, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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