Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 195.000 € (entspricht 2910 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lutherstr. 37, 30171 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garage

Lutherstr. 37, 30171 Hannover

Preis:195.000 €

€/m²:2910 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garage – Lutherstr. 37, 30171 Hannover – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 14:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2910 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

742 €

Jährliche Mieteinnahmen

8904 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLutherstr. 37
PLZ / Ort30171 Hannover
BundeslandNiedersachsen

282.240 €

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