Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 282.240 € (entspricht 4200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive Stadtwohnung im Erstbezug nach Sanierung mit Balkon

Mitte

Preis:282.240 €

€/m²:4200 €/m²

Fläche:67.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 11:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis282.240 €
Preis pro m²4200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis20.07.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

744 €

Jährliche Mieteinnahmen

8928 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30159 Mitte
BundeslandNiedersachsen

299.000 €

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