Ohne Prov.Ideal für Familien & Selbstständige – großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Büroflächen
Auf der Alm 9, 50126 Bergheim
Preis:438.800 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis438.800 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf der Alm 9
- PLZ / Ort50126 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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