Raum für Familie, Arbeit & Hobbys – Großes Grundstück & massive Garage inklusive
Auf der Alm 9,, 50126 Bergheim
Preis:438.800 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis438.800 €
- Preis pro m²2813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.31 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf der Alm 9,
- PLZ / Ort50126 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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