Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberger Land (Kreis) beträgt 675.000 € (entspricht 3495 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193.14 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberger Land (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Privatverkauf! Familienidylle trifft Praxisoption am Waldrand - großes EFH in ruhiger Lage in Rasch

Nürnberger Land (Kreis)

Preis:675.000 €

€/m²:3495 €/m²

Fläche:193.14 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 10:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche1127 m²
Zimmer5
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3495 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.315 €

Jährliche Mieteinnahmen

27780 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90518 Nürnberger Land (Kreis)
BundeslandBayern

749.000 €

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