Privatverkauf! Familienidylle trifft Praxisoption am Waldrand – großes EFH in ruhiger Lage in Rasch
Altdorf bei Nürnberg(Rasch)
Preis:675.000 €
€/m²:3495 €/m²
Fläche:193.14 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1127 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
27780 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg(Rasch)
- BundeslandBayern
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