Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 675.000 € (entspricht 3496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Privatverkauf! Familienidylle trifft Praxisoption am Waldrand - großes EFH in ruhiger Lage in Rasch

Altdorf bei Nürnberg

Preis:675.000 €

€/m²:3496 €/m²

Fläche:193.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche1127 m²
Zimmer5
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.314 €

Jährliche Mieteinnahmen

27768 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
BundeslandBayern

749.000 €

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