Funktionelles Wohnprojekt mit steuerlichen Vorteilen von bis zu 10 % Sonder AFA Gesamt.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50668 Altstadt/Süd, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis294.000 €
- Preis pro m²5345 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50668 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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