OPEN HOUSE "Kalkum - Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage"
40489 Kalkum, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²5680 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
27840 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Kalkum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 21. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote710.000 €Anzeige ansehen
- 21. Juli 2025Immowelt850.000 €
- 21. Juli 2025Immobilienscout24710.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalkum, Düsseldorf beträgt 710.000 € (entspricht 5680 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40489 Kalkum, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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