Wohnhaus in bester, ruhiger Aussichtslage im Muffendorfer Ortskern!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn
Preis:395.000 €
€/m²:2194 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:10
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1947
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
33408 €
Mietrendite (ROI)
8.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI