Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 2.490.000 € (entspricht 12120 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205.44 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort

München (Kreis)

Preis:2.490.000 €

€/m²:12120 €/m²

Fläche:205.44 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1997

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Bild 1 von 30

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 1

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 2

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 3

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 4

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 5

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 6

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 7

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 8

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 9

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 10

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 11

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 12

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 13

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 14

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 15

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 16

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 17

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 18

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 19

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 20

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 21

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 22

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 23

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 24

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 25

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 26

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 27

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 28

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 29

Elegante Villenhälfte in Toplage von Gräfelfing – Stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – München (Kreis) – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 11:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche438 m²
Zimmer6.5
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis2.490.000 €
Preis pro m²12120 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.991 €

Jährliche Mieteinnahmen

47892 €

Mietrendite (ROI)

1.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82166 München (Kreis)
BundeslandBayern

2.690.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden