Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 1.390.000 € (entspricht 6318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Klassiker! Walmdach-Villa mit Alpenblick in bester Lage

Freising (Kreis)

Preis:1.390.000 €

€/m²:6318 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 14:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche846 m²
Zimmer7.5
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²6318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.949 €

Jährliche Mieteinnahmen

47388 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85354 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

1.580.000 €

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