Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising beträgt 1.580.000 € (entspricht 7182 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85354 Freising.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Blick bis in die Alpen! Charmante Walmdach-Villa in leichter Höhenlage

Straße nicht freigegeben, 85354 Freising

Preis:1.580.000 €

€/m²:7182 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2024 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche846 m²
Zimmer7.5
Baujahr1963
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.580.000 €
Preis pro m²7182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.05.2034
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.949 €

Jährliche Mieteinnahmen

47388 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85354 Freising
BundeslandBayern

1.580.000 €

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