Beste Adresse! Walmdach-Villa mit Alpenblick
Freising
Preis:1.580.000 €
€/m²:7182 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche846 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²7182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,85 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
47388 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
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