Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 398.000 € (entspricht 8053 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leibnizstraße 43, 10629 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Zimmer-Studio nahe Savignyplatz

Leibnizstraße 43, 10629 Charlottenburg, Berlin

Preis:398.000 €

€/m²:8053 €/m²

Fläche:49.42 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 15:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²8053 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.302 €

Jährliche Mieteinnahmen

15624 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeibnizstraße 43
PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

398.000 €

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