Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick und großzügigem Balkon zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14473 Südliche Innenstadt, Potsdam
Preis:995.000 €
€/m²:6372 €/m²
Fläche:156.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1835
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1835
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²6372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1835
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14473 Südliche Innenstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südliche Innenstadt, Potsdam beträgt 995.000 € (entspricht 6372 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14473 Südliche Innenstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1835.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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