Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Boy, Bottrop beträgt 119.000 € (entspricht 1997 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leibnizstraße 43A, 46240 Boy, Bottrop.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Bottrop

Leibnizstraße 43A, 46240 Boy, Bottrop

Preis:119.000 €

€/m²:1997 €/m²

Fläche:59.59 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²1997 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159.94 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

456 €

Jährliche Mieteinnahmen

5472 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeibnizstraße 43A
PLZ / Ort46240 Boy, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

105.000 €

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