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Investoren aufgepasst: Vollvermietetes Ensemblehaus mit Wintergarten & Ausgebautem Dachboden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42855 Neuenkamp, Remscheid

Preis:499.000 €

€/m²:1313 €/m²

Fläche:380 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 12:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer12
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(103 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.878 €

Jährliche Mieteinnahmen

34536 €

Mietrendite (ROI)

6.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42855 Neuenkamp, Remscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

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