Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 1.100.000 € (entspricht 4783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

(A+) Provisionsfrei: Modernes EFH 35min von MUC-Karlsfeld - Ideal für pendler

Dachau (Kreis)

Preis:1.100.000 €

€/m²:4783 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:9

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2025 um 16:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1355 m²
Zimmer9
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4783 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.611 €

Jährliche Mieteinnahmen

43332 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85757 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

1.100.000 €

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